Vendite-, 4 o più locali, Garage

Appartamento Dongo Pied-dans-l'eau

Descrizione

Benvenuti in questo delizioso appartamento fronte lago nel paese di Dongo che gode di un'ampia terrazza panoramica, situato al primo piano di un palazzo storico fronte lago, a pochi metri dal pittoresco porto e dalla piazza principale di questo luogo storico.

L'edificio di poche unità abitative in cui è ubicato l'appartamento risale al 1759 e fu municipio e scuola comunale fino al 1938. Ne sono una visibile testimonianza la struttura muraria con la campana esistente sul tetto.

L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2007-2008. Si sono conservate solo le murature perimetrali, mentre tutto il resto è stato demolito e ricostruito: struttura portante, coperture, impianti, serramenti, finiture.

All'appartamento che siamo lieti di presentarvi si accede attraverso una porta in vetro, commissionata all'artista Donatella Zaccaria, incaricata di realizzare le particolari vetrate per questa porta d'ingresso.

La generosa disposizione interna dell'appartamento di 220mq, disposto su un unico piano, include un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo di 45mq fronte lago, con vista panoramica sul Monte Legnone e la Grigna settentrionale.
Il soggiorno comprende anche un moderno camino e una cucina a vista, arredata con piano cottura a induzione e porta finestra scorrevole, arredata con una attrezzatissimo prodotto della ditta Toncelli, disegnata dall’architetto Rossetti. Vi si trova anche un bellissimo tavolo da intagliatore in legno e marmo che offre un tocco affascinante alla zona cucina.

Procedendo verso la camera matrimoniale troviamo una zona luminosa con accesso diretto alla terrazza fronte lago con splendida vista. La camera è dotata di una spaziosa cabina armadio e bagno privato con doccia. Ogni stanza è rivestita da un pavimento in resina color pastello che dona eleganza e calore agli ambienti;

La zona notte comprende anche tre camere da letto, un bagno completamente attrezzato con vasca idromassaggio e doccia, una lavanderia-bagno; L'area gode di una pavimentazione industriale in parquet. Tutte le stanze, hanno grandi finestre con vista sul porto turistico. Completa la proprietà un ampio ripostiglio.

Molti degli arredi sono stati espressamente progettati e realizzati su misura dall'architetto Rossetti, come l'intrigante soluzione della "parete attrezzata" con passaggio segreto che divide due delle camere da letto.

Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi presenti nell'immobile.

L’impianto termico è centralizzato per la produzione dell’acqua calda sanitaria e per il riscaldamento/raffrescamento. L’impianto è fondato su una pompa di calore acqua-acqua installata in un locale al piano terra, integrata da panelli solari termici. Tutto l’edificio è dotato di pannelli radianti a pavimento, vano scale compreso. E’ inoltre stato predisposto l’impianto di deumidificazione.

In Classe A e ad alta efficienza energetica questo immobile garantisce bassi consumi.

E' possibile anche acquistare un garage situato a pochi metri dalla proprietà, appena attraversando la strada.

Dongo vanta una posizione storica e strategicamente centrale tra la zona centrale del lago, la città di Como, la Svizzera e la Valtellina, oltre a una vasta gamma di servizi (scuole, palestra, scuola di musica, supermercati, e un'ampia scelta di ristoranti, negozi, panifici, pasticcerie), Dongo offre un'ampia spiaggia libera, nonché una delle passeggiate più belle e panoramiche della costa verso Musso, Alto Lario.
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Spese annue0 €Piano0
Mq230OrientamentoSud Ovest
Classe EnergeticaA (21,2 [kWh/m2a])Lati Liberi3
ArrediSemi ArredatoNumero Camere4
Tipo CucinaA VistaBagni3
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo45
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Sorveglianza
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