Vendite-Villa

CASA " PAOLA " A LOVENO - MENAGGIO

Descrizione

Graziosa Villa Indipendente in Menaggio e più precisamente nella frazione Loveno, in posizione panoramica.
La Villa è stata edificata nel 1996 e ristrutturata interamente nel 2006.
I lavori più significativi atti a migliorare la qualità dell’immobile stesso, sono stati la creazione del cappotto esterno, l’installazione dei pannelli fotovoltaici per l’acqua calda sanitaria, la sostituzione di tutti i serramenti e delle relative imposte, nonchè altre opere come il rifacimento dei bagni ecc... La proprietà si presente in ottimo stato manutentivo, gode di spazi generosi in ogni suo locale ed è così suddivisa: accesso da area esterna di proprietà stimata in circa 400 mq che abbraccia il fabbricato su tutti i suoi lati, al piano d’ingresso troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile e poi, per mezzo di qualche scalino, si accede alla prima zona notte dove troviamo 3 camere da letto ed un servizio precisando che una di queste 3 camere al momento è destinata a zona svago / lettura ed è dotata di camino angolare; proseguendo, per mezzo altri scalini, si accede ad una graziosa Suite mansardata con bagno privato, cabina armadio e terrazzino con vista lago.
Completa la proprietà, il piano seminterrato al quale vi si accede sempre per mezzo di scala interna, dove troviamo una cantina, un locale lavanderia ed un ampio vano box.
Come ubicazione, si precisa che Menaggio è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, oppure in macchina in pochi minuti. Il comune di Menaggio è servito da negozi di ogni genere, locali, bar, ristoranti, alberghi, B&B nonché dall’imbarcadero attivo tutto l’anno per il trasporto lacustre verso tutti gli altri paesi del Lago. Como dista da Menaggio meno di un’ ora di macchina mentre la città di Lugano in Svizzera a circa mezz’ora. Si precisa infine, che da Menaggio sono facilmente raggiungibili i vari comprensori sciistici delle alpi circostanti, nazionali e non ed il Golf Club Menaggio & Cadenabbia.
Mostra tutto
Spese annue0 €Piano0
Mq250OrientamentoEst
Classe EnergeticaE (170,19 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediArredatoNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni3
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino200
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo30
Stato ImmobileBuonoPanoramaVista Lago

Accessori

Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, , , Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio

Posizione