Vendite-Villa

Esclusiva proprietà con doppia villa

Descrizione

Collocata a metà della costa occidentale del lago di Garda, Manerba è una tipica, pittoresca cittadina lacustre dal fascino tutto italiano, nota per le sue ampie spiagge di ciottoli e per il profilo suggestivo della sua Rocca, territorio sacro, avamposto militare e spettacolare “belvedere” sul lago, ricoperto da una lussureggiante vegetazione mediterranea, da oltre 5.000 anni.

In uno spazio verde curatissimo di 3.000 sqm GH Luxury Estate propone un’esclusiva proprietà che offre una vista incantevole sul golfo di Manerba, chiuso a sinistra dal promontorio di San Fermo e dall’Isola del Garda con il suo magnifico giardino e palazzo liberty in stile gotico veneziano, residenza privata visitabile con tour guidati e raggiungibile con battelli che partono dai porticcioli della costa antistante.

La verdi colline della Valtenesi, con i loro uliveti argentei e vigneti, si stendono a profusione fra acqua e montagna in un panorama di grande serenità.

La proprietà consta di due ville totalmente indipendenti immerse in un parco finemente piantumato con arbusti fioriti ed essenze locali.

La posizione leggermente sopraelevata del complesso garantisce privacy, tranquillità e una vista sul lago e sul verde di grande respiro.

Sia la villa padronale che la seconda villa, perfettamente indipendente e destinabile a personale di servizio o a ospiti, dispongono di una piscina privata, a sfioro nel caso della villa padronale, e sono entrambe disposte su due livelli, dove trovano posto un totale, per i due edifici, di dieci camere da letto, undici bagni e ampi, luminosi patio con vista lago perfettamente attrezzati per essere pienamente vissuti durante la stagione estiva.

La proprietà si configura come soluzione ideale per la residenza estiva di chi ama ospitare senza rinunciare alla propria privacy o come prima abitazione per due nuclei familiari desiderosi di condividere la reciproca, discreta vicinanza in un panorama di suggestiva bellezza.
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Spese annue0 €Piano0
Mq750Orientamento-
Classe EnergeticaG (224,7 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediSemi ArredatoNumero Camere10
Tipo CucinaAbitabileBagni11
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino3000
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo200
Stato ImmobileBuonoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni

Posizione