Vendite-Villa

Magnifico casale magistralmente ristrutturato

Descrizione

Incastonato come una pietra preziosa fra la Valdelsa e la Valdera, nel cuore di quella che era nel
medioevo l’antica e ampia Selva di Camporena, il piccolo borgo storico di Iano, dalle millenarie
origini etrusche, sovrasta un territorio dalla bellezza struggente.
Nelle giornate limpide la vista spazia alla città di Volterra, a Pisa e fino al Mar Tirreno a ovest,
beandosi di verde, ocra, marrone, giallo e dei colori rosati e stupefacenti del tramonto che si adagia
mollemente sulle colline della campagna fiorentina.
La proprietà proposta da GH Luxury Estate è uno splendido, antico casale toscano in
rustica pietra a vista completamente e magistralmente restaurato nel pieno rispetto dello stile e dello
spirito del luogo e si caratterizza per la posizione strategica nelle immediate vicinanze del pittoresco
centro abitato di Iano, dove rinvenire servizi basilari e alcuni pregevoli ristoranti.
Il casale si estende su una superficie di 600 metri quadri immersi nel curatissimo verde di un parco
privato di oltre 10.000 metri quadri finemente piantumato con cipressi, ulivi, arbusti fioriti e
impreziosito da una splendida piscina a sfioro rifinita in pietra e mosaico dotata di angolo
idromassaggio e impianti di gestione dell’acqua all’avanguardia.
Il piano terra dell’immobile è interamente comunicante e caratterizzato da importanti archi a vista,
soffitti a travi, mezzane e scale in pietra dallo stile tradizionale, ma con un eccelso gusto
contemporaneo, caminetti rustici e si apre su due ampi loggiati oltremodo vivibili e perfettamente
attrezzati per momenti conviviali e di relax.
Una palestra con vasca idromassaggio e una sala biliardo completano il piano, da dove si diparte
una scala in travertino e cristallo che conduce al piano superiore e a sei camere da letto e sei bagni,
oltre a uno studio e a un ampio soppalco adibito a confortevole zona relax.
Materiali e finiture sono del livello qualitativo più elevato e comprendono pavimenti in cocciopesto,
intonaci a encausto realizzati a mano e travertino in tutte le stanze, abbellite da particolari
architettonici raffinati come colonne e archi.
La proprietà si configura come una delle più pregiate in zona, particolarmente degna di nota per
l’accuratezza del restauro nel rispetto della tradizione locale e la posizione centrale in un paesaggio
incantevole.

Il casale dispone di area privata per atterraggio con elicottero e a soli 10 minuti d’auto si trova il
prestigioso campo di golf internazionale a 27 buche di Castelfalfi.
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Spese annue0 €Piano0
Mq600Orientamento-
Classe EnergeticaG (201 [kWh/m2a])Lati Liberi-
ArrediArredatoNumero Camere6
Tipo Cucina-Bagni8
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino10000
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato Immobile-Panorama-

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , Passaggio Automobilistico, Piscina, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Video Sorveglianza