Vendite-4 o più locali, Villa

VILLA " LUCREZIA " - Gera Lario

Descrizione

VILLA LUCREZIA
Situata nel Comune di Gera Lario in una posizione dominante e soleggiata, elegante casa indipendente, progettata per integrarsi con l'ambiente circostante.
Costruita con ottimi materiali e finiture di qualità è dotata di ogni servizio quali garage, ripostigli, giardino, piscina e portico.
L'ingresso pedonale ci porta dal giardino al piano terra dell'abitazione che ci conduce, attraverso l'ampio portico, all'ingresso dell'abitazione e immediatamente lascia intravedere dalle finestre del soggiorno un panorama mozzafiato verso il lago e le montagne in lontananza .
Al Piano Terra-Rialzato di complessivi mq.75,00 abbiamo l'ingresso, un bagno di servizio , il luminoso soggiorno, un camino centrale che separa la cucina completamente attrezzata e l'area pranzo che dalle ampie finestre si apre su un panorama mozzafiato.
Una scala interna conduce al primo piano di mq. 81,80 , dove troviamo una cabina armadio collegata alla camera matrimoniale con relativo bagno e altre 2 camere , il tutto circondati dall'atmosfera del legno sulle pareti e sul tetto che ci accoglie nella zona notte.
Ogni camera dispone di ampie e panoramiche finestre.
Il seminterrato, di complessivi mq 50,22 che ha il suo accesso privato, dispone di un ampio monolocale con open space zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio.
Un ampio garage e altri 2 locali ad uso deposito ripostiglio completano il piano seminterrato per complessivi mq. 18,08.
Il giardino di mq. 460 è ben tenuto con vegetazione autoctona e ordinato con la presenza di una area a barbecue oltre alla bella piscina dalla quale si può ammirare un panorama mozzafiato verso il Lago.
Ottimo investimento anche per soluzioni di affitto estivo o temporaneo.
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Spese annue0 €Piano0,5
Mq207,12OrientamentoSud Est
Classe EnergeticaVA (0 [kWh/a])Lati Liberi4
ArrediSemi ArredatoNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni3
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino468
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo6
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, , , Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio