Haus zur Restaurierung

Die Immobilie befindet sich in Carlazzo in der Ortschaft Piano und bietet einen schönen Blick auf den Piano-See.
Das Gebäude wurde vor ein paar Jahren renoviert, wobei die Böden und das Dach erneuert wurden.
Das Gebäude wird derzeit renoviert und kann nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt werden.
Es befindet sich in der Via Regina und bietet einen schönen Blick auf den Piano-See. Zurzeit werden die wichtigsten Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. das Dach, die Dachböden, neue Öffnungen, und müssen natürlich mit der Installation aller Systeme, Türen und Fenster, Fußböden und Innen- und Außenverkleidungen abgeschlossen werden.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Eigenes Grundstück von ca. 450 qm.
Oberflächen:
Das Anwesen befindet sich auf 4 Ebenen, von denen 2 Kellergeschosse plus die Möglichkeit der Schaffung von technischen Räumen und Lagerung, um die Zukunft Schwimmbad dienen.
Kellergeschoss 2: 70,65 Quadratmeter zur Nutzung: Lager, Keller, Heizungsraum, Treppenhausraum
Kellergeschoss 1: 79,25 Quadratmeter zur Nutzung: Diele - 3 Schlafzimmer 2 Bäder. Balkon
Erdgeschoss mq: 70,45 zur Nutzung: Eingangstreppe, Korridor, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Loggia, Balkon
Hochparterre: 16,80 qm zur Nutzung: Arbeitszimmer.
Technik- und Abstellraum für Schwimmbadnutzung mq 56,73
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage zwischen dem Luganer See und dem Comer See, 5 Autominuten von Porlezza, 20 Autominuten vom Zentrum von Lugano und in der Gegenrichtung 15 Autominuten von Menaggio am Comer See entfernt.
Porlezza ist ein lebendiges Städtchen und ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe gelegenen Orte Carlazzo, Gotro und Castello.
Im Sommer bietet Porlezza Bootsfahrten für Wanderungen auf dem Luganer See an. Die Stadt verfügt über vier Supermärkte, drei Apotheken, zahlreiche Bars und ausgezeichnete Restaurants.
Die nahe gelegene Stadt Menaggio mit ihrem berühmten Golfclub bietet das ganze Jahr über Fährverbindungen zu fabelhaften Orten am See wie Bellagio, Varenna und Como.
Die Stadt Como ist ca. 44 km, Mailand und der internationale Flughafen Malpensa ca. 95 km und der Flughafen Lugano ca. 30 km entfernt.